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Axiome
1 avenue du général Niessel
Livraison estimée
2ème trimestre 2025

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Description du projet

AXIOME c’est un immeuble de bureaux labellisé BREEAM Very Good de 3 000m² , situé au pied du futur arrêt de TRAM ligne B PISCINE DU LAC (2025) et à 3 km du centre ville. Il se définit par :
– Une architecture brute signée 4LD ARCHITECTURE , bénéficiant d’une quadruple exposition avec des terrasses ou balcons selon les étages.
– Une modularité exemplaire grâce à une flexibilité totale de cloisonnement et un faux-plancher sur l’ensemble des plateaux.
– Une divisibilité en 4 lots indépendants.
– Une générosité en places de parking : 40 places et vélo : 50 places électrifiées.
– Un coût d’exploitation faible grâce à des équipements techniques de grande qualité et de maintenance peu couteuse.
– Une démarche environnementale vertueuse avec la mise en place de panneaux photovoltaïques ainsi qu’un système de récupération d’eaux de pluie et d’eaux grises.
– Un grand espace détente de 130 m² avec cuisine et terrasse en extérieur.
– Une belle hauteur libre sous-plafond :
– Hauteur libre RdC sous faux-plafond : 2,7m et 3,1m sous dalle.
– Hauteur libre étage sous faux-plafond : 2,6m et 3m sous dalle.
– Un pas de façade de 2,70m.
Les points forts du programme
A 3Km du centre de Tours
A 100m du futur arrêt du tram ligne B PISCINE DU LAC (2025)
Capacitaire de 1personne pour 10m²SU en étage
40 places de stationnement
Labellisé BREEAM Very Good

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livraison :
2ème trimestre 2025

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