Le PREMIUM c’est un ensemble immobilier labellisé BREEAM Very Good composé de 3000m² de bureaux ERP et d’un Coliving de 245 hébergements THE BABEL COMMUNITY, situé au pied de la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines.
– Une architecture New-yorkaise signée ORY.architecture, bénéficiant d’une triple exposition avec des terrasses, balcons ou loggias selon les étages.
– Un immeuble divisible par étage avec des plateaux indépendants livrés clé en main.
– Une modularité exemplaire grâce à une flexibilité totale de cloisonnement, un faux-plancher sur l’ensemble des plateaux, des équipements techniques indépendants par étage (rafraichissement/chauffage).
– Rare sur le secteur, il est très généreux en places de parking (13 places par niveau).
– Une quasi-absence de parties communes qui lui offre une efficience remarquable, soit pour un étage courant : 325 m² privatif pour 40 collaborateurs avec seulement 40m² de parties communes.
– A la différence des autres immeubles de bureaux sur le secteur, ses charges d’exploitation sont extrêmement faibles. Ceci s’expliquant par des équipements techniques de grande qualité et de maintenance peu couteuse.
– Hauteur libre RdC : 2,95m et hauteur libre étage : 2,60m
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7 rue Georges Stephenson
@akera2024
